מרכז מסחרי שער העיר בית שמש - מגדלי נופיה
הפרויקט ממוקם בין רחוב העליה לרחוב יגאל אלון בשטח בו פעל בעבר מפעל עלית, באזור התעשייה הצפוני של בית שמש. צפונית לו מרכז ביג ותחנת הרכבת וממזרח קניון השמש. התב"ע שאושרה ב-2008 משנה את יעוד המגרש מתעשייה לשימושים מעורבים - מסחר ומגורים, המגרש בשטח 16.91 דונם. בפרויקט יוקמו 5 מגדלים בני 16 קומות, 68 יח"ד בכל אחד וסה"כ 340 יח"ד, מעל קומת המרכז המסחרי בשטח 11,000 מ"ר ו-4 מרתפי חנייה. שטחי הגג של המרכז המסחרי ינוצלו כשטח מגונן פרטי לדיירים. המגדלים הם הראשונים שאושרו בבית שמש. צמח המרמן עדיין נמצאת במו"מ לרכישת 50% מהזכויות במגרש מקבוצת בעלים פרטיים. התוכנית אושרה באוגוסט 2011 בועדה המקומית והשיווק צפוי להתחיל השנה. יזם: צמח המרמן בע"מ, קבלן: סיון ביצוע בע"מ, אדריכלים: ישראל פייג אדריכלים. הדמייה:
מיקום:
